Descripción

ESQUINA ESTRATÉGICA EN MALDONADO – ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Martiniano Chiossi, una de las principales arterias de Maldonado, en una ubicación de gran visibilidad y constante flujo vehicular y peatonal.

Situada a pocos metros del Campus Municipal, BPS, centros educativos, comercios y servicios, esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar: amplia superficie de terreno, extensa exposición comercial y posibilidades concretas de ampliación o reconversión.

El padrón cuenta con 539 m² de terreno y una construcción existente de 174 m², dejando una importante superficie libre que permite proyectar ampliaciones, nuevos espacios comerciales, oficinas, consultorios, locales de servicios o incluso un desarrollo de mayor escala sujeto a la normativa vigente.

Puntos destacados para inversores y desarrolladores:

Esquina de gran presencia y excelente exposición comercial.
18,35 metros de frente sobre Av. Martiniano Chiossi.
30 metros de frente sobre calle Dinamarca.
Zona consolidada con intensa actividad comercial y de servicios.
Ubicación estratégica cercana al Campus Municipal, BPS y organismos públicos.
Amplio terreno libre para crecimiento o desarrollo futuro.
Múltiples posibilidades de reconversión comercial.
Ideal para renta, oficinas corporativas, gastronomía, centro médico, showroom, academia o emprendimiento mixto.

Construcciones existentes

Planta Baja: 106 m²
Subsuelo con acceso independiente: 60 m²
Aleros: 8 m²
Total construido: 174 m²

La propiedad cuenta actualmente con una vivienda principal y un espacio independiente en subsuelo, lo que permite generar ingresos desde el primer día mientras se planifica una ampliación o desarrollo futuro.

Una esquina con ubicación, dimensiones y proyección de crecimiento que representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con fuerte dinamismo comercial y gran potencial de valorización.